Giá thuê căn hộ hạng sang giảm mạnh Khảo sát của CBRE, trong quý III, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê (hạng A và B) tại TP HCM đã giảm giá 4,1 - 4,4% so với quý trước và rớt 7,5 - 8,7% so với cùng kỳ năm ngoái
" Địa ốc Hà Nội: Bán tháo, cắt lỗ đã chững lại Giá chào bán của giới đầu tư bất động sản Hà Nội đang dần ổn định và có thiên hướng nhích lên, trong khi các chủ đầu tư cấp 1 vẫn chưa qua hết khó khăn. Vị trí ở đây được hiểu là chừng độ tiện nghi của cơ sở hạ tầng dự án và khả năng kết nối với khu vực trung tâm. Thực tiễn này cho thấy, tình trạng bán tháo cắt lỗ của giới đầu tư đang có khuynh hướng chững lại sau một thời kì dài tuồng như đang "ngồi trên đống lửa" với sự thất vọng tột cùng về tương lai của thị trường.
Nguyên do là do ngân sách thuê của khách hàng sụt giảm mạnh. Com… Chỉ cần một cú click chuột là gần chục căn hộ loại này được hiện ra với đầy đủ chủng loại và giá cả, nào là tầng 1 để kinh dinh có giá 200 triệu đồng, nào tầng 5 để ở giá chỉ 140 triệu đồng và phương thúc mua bán khá đơn giản, người mua sẽ được cấp sổ đỏ và có thể sang tay chuyển nhượng bất cứ lúc nào tùy thích
Ngày nay, nhiều căn hộ giá đã giảm một nửa so với trước đây. Com. “Sốc” với căn hộ chung cư rẻ nhất Việt Nam tại Đà Nẵng Chỉ cần bỏ ra khoảng 160 triệu đồng có thể mua được một căn hộ chung cư xây mới diện tích tầm 60m2 với đầy đủ hạ tầng tại thành phố Đà Nẵng. Chung cư tại quận Cảm Lệ được chủ sở hữu rao bán 150 triệu đồng/căn đang được hoàn thiện hạ tầng để bàn giao Chuyên gia bất động sản: Đã đến lúc mua biệt thự Nhấn mạnh triển vọng phân khúc nhà vi la , ông Trần Như Trung – Phó Giám đốc Savills Hà Nội cũng cho rằng, đây là thời điểm nên chọn nhà liền kề, vi la, chung cư cao cấp để mua, vì số lượng căn hộ loại này trên thị trường không nhiều lại cốt tử ở các vị trí trung tâm đô thị.
Trong khi đó, mức giá của căn hộ này đã giảm nhiều so với trước đây
Không chỉ rao bán trực tiếp, các căn hộ chung cư loại này còn được rao bán tràn lan qua các mạng trực tuyến như: giatot. Vn, muaban247. Cũng đánh giá về tiềm năng của phân khúc cao cấp, ông Richard Leech – Giám đốc điều hành Công ty Bất động sản CBRE Việt Nam phân tách: "Người mua ngày một ưa thích các dự án có vị trí tốt cùng với tiến độ thi công khả thi và giá cả hợp lý bởi hầu hết người mua là người trực tiếp dùng.
Cụ thể, căn hộ dịch vụ cho thuê hạng A xuống còn trung bình 30,36 USD mỗi m2 một tháng, giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Rớt mạnh hơn, căn hộ dịch vụ cho thuê hạng B có giá 22,96 USD mỗi m2 một tháng, sụt 8,7% so với quý III/2012.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét